我们需要建造的建筑，既不会加剧气候变化，又能适应正在发生的气候变化——即节能且有弹性的建筑。许多人将“智能建筑”作为解决方案——技术修复。这令人十分担忧，因为这所谈论的是智能，而不是高效、舒适、可用、可取和低碳。
利用技术从建筑物中获得更多好处是有意义的，但大多数智能技术的商业主张似乎是，可以积极地将建筑物推动到其最佳状态，超越其自然行为。
主动控制对于现代战斗机来说是很有意义的，在现代战斗机中，计算机直接控制一个根本不稳定的机身，可以提供令人难以置信的敏捷性，即超机动性。令人眼花缭乱的快速控制系统阻止了飞机从空中坠落。
建筑物不应该需要这种控制。对于建筑物而言，被动地适应不断变化的条件会更有意义。稳态建筑利用太阳能增益控制、隔热、热库和冷库、被动烟囱通风，以及传统建筑的许多其他设计原则。
智能建筑技术的真正好处
近期在旧金山举行的清洁技术论坛上的一个小组讨论——“智能建筑2030：加速创新的十年”。关于开发和推广智能建筑技术，该领域的顶尖专家其立场是什么?推广技术作为创建适合未来的建筑的解决方案，还是将技术视为让好的建筑变得更伟大的一种方式?
该小组不断强调数据是智能建筑项目的主要产出。通过使用物联网传感器密切监控建筑物，可以了解人们如何使用，以及如何与建筑物互动。还可以开始克服设计、构建、运行和使用之间的孤岛，更好地了解建筑在实践中的运作方式，可以为未来更好的设计提供反馈。
这场论坛有三句话让人印象深刻:
“软件不是解决问题，而是教育”
“软件无法修复破损的建筑物”
“在设计糟糕的建筑中安装智能系统就像给猪涂口红一样。”
智能建筑技术并不是克服建筑局限性的附加技术。在其最佳状态下，可以最大限度地利用建筑，为未来创造更好的设计。
高性能建筑的经济效益
小组还讨论了很多关于创建投资更好建筑的商业案例的问题。传统上，我们会从节能和降低维护成本的角度来考虑。但最大的好处是在那里生活和工作的人们。
最近的一份报告《高性能建筑的财务案例》，着眼于高效、运行良好的建筑对企业利润的商业效益。其结论令人震惊。一座高性能建筑可以为每名员工增加3395美元的年利润，为每平方英尺增加18.56美元的建筑成本，每平方英尺增加20美元。这些好处的细分如下:
好处百分比
提高员工生产力 43%
提高员工保留率 41%
提高员工的健康和幸福感 7%
节省水电费 7%
节省维护费用 2%
总效益中只有9%来自建筑物运营成本的节省。超过90%来自员工绩效、满意度和幸福感的提高。
这项研究的重点是商业建筑，但同样适用于住宅。给人们带来的好处和避免的社会成本，远远超过了在公用事业和维护成本方面的直接节省。
三个关键信息
从这次讨论中可以得到三个重要信息：
智能系统无法修复破损的建筑
智能建筑的真正好处是了解建筑物的工作和使用方式，并创建高性能建筑
高性能建筑的真正经济效益来自于使用者生活的改善
这是一个很现实的评估。
来源：千家网
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