智能建筑已经存在了几十年，但直到最近才开始对我们的生活产生更大的影响。智能建筑是可持续基础设施的关键要素之一，有助于减少碳排放、降低建筑维护运营成本，并提供更加互联的生活和工作方式。
但智能建筑到底有什么作用呢?其如何为更具弹性和可持续的未来做出贡献?
什么是智能建筑?
国际可持续发展研究所(IISD)将智能建筑定义为“利用信息和通信技术提高建筑效率、性能和可持续性的建筑”。
换言之，智能建筑有助于提高建筑内及周边社区人们的生活质量。其还通过更好的能源管理和提高居住者的舒适度来减少浪费，从而提高工作的生产力。
智能建筑的例子包括：
配备集成照明系统的办公室，可根据需要自动调暗或调亮
使用连接到恒温器或运动探测器等物联网设备的传感器来监测室内空气质量的建筑物
维护专家使用AR眼镜阅读设备手册、转移注意力和常见问题解答
基于人工智能的资产管理系统，可检测资产绩效的特质
通过连接互联网的摄像头或专业人士使用的监控软件，配备自动化安全系统的家庭
为什么智能建筑很重要?
智能建筑很重要，因为其有助于长期可持续性和弹性。例如，能源效率是可持续和弹性基础设施的关键组成部分。智能建筑使用传感器、控制器和其他技术来监控能源使用情况，并根据需要进行调整。这有助于减少从生产到消费的每个阶段的浪费，并且可以通过减少全球碳排放对环境产生持久影响。
智能建筑在未来基础设施发展中也发挥着重要作用，因为其使我们能够在洪水或地震等自然灾害中快速做出反应。其通常配备自动关闭阀，当洪水引起电涌时，自动关闭灯等系统。这可以保护工人免受触电伤害，同时在灾难平息后可以快速修复，无需经过培训的专业人员进行手动干预。
设施管理在智能建筑中的作用
设施管理是管理建筑物运营和服务的流程。其包括以下内容：
计划和预测运营需求
管理维护合同和服务协议
提供内部和外部服务以满足合同需求
如今，设施管理负责建筑物的设计、建造、调试和运营。其包括管理供水、空调和供暖设备等建筑基础设施，以及电梯和厕所等设施。
随着技术的发展使我们的生活更加便利，同时通过降低运营成本节省时间和金钱，设施管理人员的作用变得越来越重要。他们更多地参与战略决策，而不仅仅是在问题出现后才关注维护问题的实际建造者/工程师。
设施管理软件和智能基础设施
智能建筑面临的最大挑战之一是集成数据。设施管理软件可以通过提供数据集成和分析来帮助简化此流程，这对于任何成功的项目都至关重要。
虽然当今市场上有许多不同类型的设施管理软件，但都有一些共同点：
都将来自传感器和其他组件的实时信息集成到一个系统中
都提供用户和设备之间的双向通信
都允许用户远程控制集成建筑系统
建筑运营软件旨在帮助设施管理人员管理建筑的运营和维护，包括能源管理、设施管理和空间规划。其可用于自动执行计算公用事业成本或管理租户账单等任务。
该软件还允许设施管理人员更好地了解其建筑物的运行情况，从而使其能够在潜在问题变得严重之前得以处理。例如，如果建筑物由于传感器或断路器故障而中断，设施管理人员会立即知道，而不是等待有人报告。
最好的设施管理软件允许集成来自不同来源的数据，包括传感器和楼宇自动化系统。这有助于跟踪所有资产，并确保其状况良好。设施管理软件还将集成来自其他系统的数据，例如火灾报警器和安全摄像头。这有助于跟踪建筑物不同部分的情况，如果多个租户使用公共空间，这一点尤其重要。其允许用户远程控制设备，因此无需出现在设备安装的位置。
设施管理中的BIM软件
建筑信息模型(BIM)软件用于管理数据和信息，以及创建建筑物的数字孪生和虚拟表示。其可用于管理能源消耗、运营效率和成本控制，为未来的升级或改造设计改进。其还有助于创建建筑物的数字孪生，可用于预测性维护和规划。这使得设施管理人员在考虑可持续基础设施项目时能够利用智能建筑技术。
除了这些常见性能之外，一些软件还包括高级分析工具，可帮助用户了解其建筑物的性能。这些数据可用于识别问题并在问题变得更严重之前加以解决。例如，如果建筑物由于传感器或断路器故障而中断，设施管理人员会立即知道，而不是等待有人报告。
总结
智能建筑是可持续和弹性基础设施最重要的要素之一。其可以通过生产更多能源、高效供暖和制冷、减少碳排放、节约用水等来改善城市人们的生活质量。智能建筑还将通过连接从交通到公用事业的所有系统来帮助创建更智慧的城市，以便其中的每个人都可以和谐地合作，确保每个人都保持安全和健康。
来源：千家网
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